房地产助力军工？头一次听说
现在网上对楼市走向的争论好像吵得越来越厉害，特别是新浪博客的楼市板块。今天进去逛了逛，看到一个名为“诸葛永斌”写的《国家不会出台打压房市消息》的文章，里面提的众多理由当中，居然有房地产助力军工这一条。网上搜索此人资料，他是一家IT公司的董事长，不知道一个IT行业的人士怎么被像房地产巨头一样被新浪房产博客推荐。我作为一个军事爱好者，也是头一次听说房地产的发展居然对军工有直接好处，看来鼓吹高房价有理的人真的是要多无耻就有多无耻，简直想把普通百姓当小儿耍。下面就来看看他的那些“理由”： 市场经营中，全国有着非常众多的开发商，竞争很激烈，如果没有住房需求，房价如何会涨呢？ 1987年中关村开始进口国外的电脑产品销售，当时的售价一台APPLE II电脑卖到2万多，后来市场的供货增大了，更多的人进入了这个领域，竞争日益激烈。现在的电脑，还能暴涨么？这就是市场经济。供大于求的时候就自然会降价。但是，求大于供的时候，就肯定是涨。现在的市场交易量冷淡，就是看跌不看涨的心理因素造成的，但是这个和股市不一样，房产的刚性需求有太大的缺口了。而且很多人要北京人人都能购房的目标，更是加大了刚性需求的大增。 这条“竞争激烈”的理由不知道被时寒冰之类的良知人士批驳了多少遍了。就拿电脑来说，一台电脑从工厂里出来，不仅可以在北京卖，也可以在上海、南京、成都、重庆等全国多个城市出售。这样自然就形成了销售商之间的竞争。就好比在淘宝买一部手机，我可以把全国各地销售商的价格进行对比，从中选出我认为价格最优的购买，那些全国各地的卖主们就形成了竞争关系，必然对价格的合理下降起了强力的推动作用。但是房子就有一点与普通商品大不同。房子依附于地皮，中小城市的房子再好再便宜性价比再高也不可能拿到北京等大中型城市去卖，那么全国“非常众多的”开发商根本就不存在所谓“竞争很激烈”，起码还用不上个“很”字。就是同一城市的开发商都不能说竞争激烈。就如重庆主城区的开发商和周边区县的开发商就很难产生竞争关系。因为我在主城区上班，周边什么石柱县、綦江县、秀山县的房子再便宜我也不可能去卖，难不成每天早上我5点钟就坐车上班？同理，对一般的商品生产商或销售商来说，在产品品质相同的情况下，如果有更廉价的原材料或货源就意味着更强的竞争力。这就是为什么发达国家的许多企业要把工厂迁到第三世界国家利用廉价劳动...
